ПРОГНОЗЫ ПО рос.ФР / РЕКОММЕНДАЦИИ / НОВОСТИ. Часть 29

Аля *Alechka*250км/ч* Кен 9 мар 2008 в 23:30
Юрий Митин
7 мар 2008 в 18:21

Все последнее время циркулируют слухи о скором обвале российского рынка недвижимости. Инвесторы боятся, девелоперов сбрасывают. Как и по всему миру в принципе. Истерика просто, думаю.

Слишком многие физики с пачками налички под подушкой потирая ладошки ждут этого обвала.
что имхо свидетельствует о том, что его не будет. ну не сейчас.


Дмитрий Марков 10 мар 2008 в 1:10
По индексу ММВБ ожидаю снижения, по крайней мере пока, если поменяю точку зрения, сразу отпишусь.


Сергей (гонзалес) Семехин 10 мар 2008 в 2:30
О каком ОБВАЛЕ ЦЕН на недвижимость ВЫ говорите?
С прошлого НОВОГО ГОДА , только до лета ( по крайне мере) цена выросла на 120% ( в ПИТЕРЕ)!!!!
Вторую половину года Я не беру ( не следил) , а после этого нового года она( цена ) еще выросла!
И до мыльного пузыря НАМ еще ДАЛЕКО!!!!!!!!!!!!!!!


Антон K E F ? Сидоров 10 мар 2008 в 2:36
Юрий написал СЛУХИ.
Деревья не растут до небес (с)
Американцам тоже казалось, что им далеко, а когда никто не ждет, тогда и приходит ОПА


Сергей (гонзалес) Семехин 10 мар 2008 в 2:53
Антон!
У Амеров РЫНОК сформировавшийся, а у НАС -> РАЗВИВАЮЩИЙСЯ!!!
Так что до мыльного пузыря НАМ еще ( как минимум) еще 2 года( ДАЖЕ 4) !!!!!
Вот как Китайцы повалятся -> тогда и поговорим)))))


Антон K E F ? Сидоров 10 мар 2008 в 3:05
фондовый развивающийся ;) а речь там про жилье была.
китайцы уже начинают валится, Олимпиада пройдет и вообще крахнут =))
а почему вы решили, что еще не мыльный пузырь? Баффет дал свою оценку нашим компаниям, как мыльному пузырю кстати..+ рост на 70 % в год-это не пузырь? Просто наши СМИ еще говорят, что дешево..


Дмитрий Марков 10 мар 2008 в 3:39
По недвижимости у нас очень простая ситуация: строители регулярно меняют предложение в зависимости от величины спроса и не допустят обвала цен.


Юрий Митин 10 мар 2008 в 3:50
У нас нет программы массового строительства доступного жилья, а ипотека погребена под колоссальными процентными ставками. Какой к черту обвал?


Дмитрий Марков 10 мар 2008 в 3:59
Кстати, то что количество ипотечных кредитов уменьшается, это как раз и будет тормозить рост цен. Так как те, кто хотел и мог, квартиры уже купили, а деньги спекулянтов уходят, опасаются, да и не прибыльна стала жилая недвижимость для инвестирования.


Юрий Митин 10 мар 2008 в 4:17
Австралия low января только что обновила - 5 169 пунктов (- 1.8%). А иене капут.


Дмитрий Марков 10 мар 2008 в 4:18
всё в рамках наших прогнозов)


Сергей (гонзалес) Семехин 10 мар 2008 в 4:24
Юрий!
+1
Дмитрий!
Торможения роста цен у нас не будет до тех пор , пока не будет конкуренции!!! Монополия ( это касается не только недвижимости) !!!!


Дмитрий Марков 10 мар 2008 в 4:28
Сергей, я не говорю, что роста не будет, я говорю что рост не будет серьёзным, в рамках величины инфляции.
про то, что наш рынок упадёт во вторник я сказал уже 7 марта в 17.30, для меня Азия и Австралия не являются ориентирами.


Сергей (гонзалес) Семехин 10 мар 2008 в 4:33
Я про +1 ГОВОРИЛ про Юрий 1:50))


Юрий Митин 10 мар 2008 в 19:09
Сможем нормально из "Магнитки" выйти? :)


Антон K E F ? Сидоров 10 мар 2008 в 22:07
из Магнитки еще никто живым не выходил :DD
да выйдем в плюсе, если наш ХК "Металлург" до финала дойдет =))

в нефти корнер какой-то, уже на бакс даже не реагирует, верный вынос перед корректозом (неадекват №2 :-D)


Raphael Mukhametov 10 мар 2008 в 22:26
> да выйдем в плюсе, если наш ХК "Металлург" до финала дойдет =))

"Ак Барс" попробуй-те пройти. В игре с "НХ" ММГ создал такие же впечатления, что и наш рынок...
___

А Череповец все карты переиначил. ))


Антон K E F ? Сидоров 10 мар 2008 в 22:46
хех, делаю ставку-ММК лонг, Татка шорт :D


Антон Гребенников 10 мар 2008 в 23:16
>да выйдем в плюсе, если наш ХК "Металлург" до финала дойдет

Угу, щаз. ЦСКА пусть пройдут)

извиняйте за оффтоп=))


Аля *Alechka*250км/ч* Кен 11 мар 2008 в 0:15
Сергей (гонзалес) Семехин
10 мар 2008 в 0:53
Вот как Китайцы повалятся -> тогда и поговорим)))))
--------------------------------
мы тут посчитали, что китайцам рости при самых плохих делах еще минимум 3 года, чисто на ежедневном притоке новых душ на ФР ;D